Saint-François - Villa D'Architecte De 2022 - Vue Mer

Située au sein d'un quartier prisé et d'une résidence sécurisée, avec un accès direct à la plage par le chemin du littoral, cette magnifique villa d'architecte de 2022, offre une très belle vue mer, face à Marie-Galante.

Conçue avec une grande exigence, cette propriété allie élégance, modernité et confort.

L'agencement de la villa a été intelligemment pensé pour maximiser la vue mer depuis chaque espace de vie.

Agencement de la villa :
- Entrée protégée du soleil
- Vaste pièce à vivre traversante de près de 72 m2, ouverte sur deux terrasses :
- Une terrasse couverte donnant sur un charmant bassin à poissons
- Une seconde terrasse de plus de 100 m2, exposée face à la mer, équipée d'une pergola bioclimatique
- Trois suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau privative.

Côté extérieur, le jardin et les espaces extérieurs ne manqueront pas de vous séduire :
- Deck en bois surplombant la mer
- Piscine chauffée à débordement, au sel
- Ajoupa surélevé, offrant une impression unique de plonger dans l'océan
- Double garage avec espace de stockage

Équipements:
- Cuve de récupération d'eau de 7 500 L
- Groupe électrogène
- Climatisation intégrale
- Installation solaire récente, réduisant significativement la consommation électrique

Vous l'aurez compris, cette villa s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien contemporain, avec une vue mer imprenable, situé dans un environnement sécurisé, et sans les désagréments d'une construction.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

DPE : classe énergétique B (21 kw/h m2)
Réalisation DPE: 19/10/2023
Honoraires : Charge du vendeur

Référence : 1740

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 147 m²
Surface séjour : 72 m²
Surface terrain : 860 m²
Année de construction : 2022
Cuisine : américaine
Nombre de place de stationnements : 4
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 2
Vue : Oui
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 21
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui