Duplex vue mer 1 pièce Saint Francois (971)

Exclusif

À vendre : beau duplex situé sur la marina de Saint-François, dans une résidence recherchée avec 3 piscines, à proximité immédiate des commerces, restaurants, golf et activités touristiques.

Cet appartement de 32m2, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la Basse-Terre. Vous serez séduit par son grand salon lumineux, une belle terrasse vue mer et sa cuisine équipée, une grande chambre en mezzanine et une salle d'eau moderne.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, il offre une forte rentabilité locative grâce à son emplacement privilégié au cœur de la station balnéaire.

Les atouts du bien :
. Duplex lumineux et fonctionnel
. Vue mer et Basse-Terre
. Résidence sécurisée avec 3 piscines
. Proche toutes commodités et activités
. Aucun travaux à prévoir
. Excellente rentabilité locative
. Vendu meublé et équipé

Localisation : Marina de Saint-François, Guadeloupe

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Appelez moi pour une visite : Laurence DEVARIEUX Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Internet, eau appartement, eau et éléctricité des communs, petite réparation, syndic) : 1697€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Référence : 34

Pièces : 1
Chambres : 1
Surface : 32 m²
Surface séjour : 12 m²
Année de construction : 1996
Cuisine : équipée
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 50m
Commerces à proximité : proximité des commerces : 50m
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 2
Vue : Vue dégagée, sur Mer, sur Toits
DPE étiquette ges : D
DPE valeur ges : 27
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 34
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui