T3 Duplex - Vue Pinel - Neuf - defiscalisable

Possibilité de défiscalisation entre 7000€ et 10 000€/an pendant 5 à 10 ans en Résidence principale ou locative sans plafonds de loyers !!!

Belle rentabilité possible en location meublée à l'année ou en exploitation saisonnière sur la zone également sans défiscalisation.

Mandat de vente No 265

Sur les hauteurs de cul de sac, sur un morne face à l’embarcadère Pinel, une résidence à bâtir, livraison 1er semestre 2026, clôturée et sécurisée, dans un bâtiment de 4 logements en T3 Duplex, traversant et lumineux, 2 grandes varangues, un jardin privatif clôturé et 2 parkings privés, des atouts majeurs pour la qualité de vie de ce logement et/ou la rentabilité en location.

Le logement possèdera la fibre optique haut débit, les deux chambres sont climatisés, la cuisine équipée d'une plaque vitro 4 feux, une hotte aspirante, meubles hauts et meubles bas.

PPRN : Zone Blanche
Nbre de lot de copropriété : 04
Charges de copropriété : 820€/an
Taxe foncière : 1200€/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr