Apt 2Ch vue lagon avec ponton privé - Pointe Pirouette

Appartement T3 de 80 m2 + 40 m2 de terrasse avec piscine
Pointe Pirouette - Sint Maarten

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF

Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien en RDC sur le secteur privilégié de Pointe-Pirouette, en partie hollandaise de l'île de Saint-Martin, dans d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et son golf, ainsi que de Maho avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et casino.

Le bien est vendu meublé et équipé. Vue à 180? sur le lagon avec une exposition Sud-Ouest.

Le bien se compose : d'une entrée sur un dégagement avec cellier, un salon/salle à manger traversant et lumineux donnant sur une grande terrasse couverte vue lagon de 40 m2 avec une piscine privative 4x3 et accès direct au ponton privé, une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace buanderie, une grande chambre lumineuse vue lagon avec rangements incorporés donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau privative, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau.

Le bien se compose en annexe : d'une place de parking extérieur numéroté ainsi qu'un accès à l'eau.
Le bien est libre de locataires. Le dernier locataire payait 2 800$ de loyer / mois.

Charges de copropriété : 250$/mois
Pas de taxe foncière
Pas de taxe sur la plus-value
Frais de notaire à 5,5%
Prix Honoraire à la charge du vendeur : 550 000$ (Bien vendu en USD)

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff et Karl par téléphone ou Whatsapp au (+59) / (+33) 6 58 19 84 66

Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings / @karl.pankow

Référence : H266

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 120 m²
Exposition : sud-ouest
Cuisine : américaine
Nombre de WC : 2
Nombre d'étages : 0
Piscine : Yes
Terrasse : Yes