7 Parcelles en zone IINa-Grand-Case / Anse Marcel

7 parcelles cadastrées totalisant 17.663m² (1,76 hectare), situées en zone IINa à fort potentiel de développement futur.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, cet ensemble foncier de 7 parcelles contiguës bénéficie d'un emplacement stratégique entre Grand-Case et Anse Marcel, offrant une vue dégagée sur la mer des Caraïbes et un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Caractéristiques principales
7 parcelles cadastrées

Parcelles individuelles de 1983 m² à 3 007 m²
Parcelle 1 : 220K€ / 3007 m²
Parcelle 2 : 210K€ / 3007 m²
Parcelle 3 : 180K€ / 2356 m²
Parcelle 4 : 180K€ / 2356 m²
Parcelle 5 : 150K€ / 2477 m²
Parcelle 6 : 150K€ / 2477 m²
Parcelle 7 : 120K€ / 1983 m²

Accès routier existant , avoir droit de passage.
Vue mer
Secteur en développement à proximité immédiate d'Anse Marcel et de Grand-Case
À quelques minutes de l'aéroport de Grand-Case
Zonage

Les terrains sont situés en zone IINa, correspondant à une zone d'urbanisation future destinée à l'aménagement et au développement. Cette classification représente une opportunité rare pour les investisseurs fonciers souhaitant se positionner sur un secteur à fort potentiel d'évolution.

Potentiel

Cet ensemble foncier constitue une opportunité idéale pour :

Investisseurs fonciers
Promoteurs et aménageurs
Constitution de réserve foncière stratégique
Développement futur sous réserve des autorisations administratives et évolutions réglementaires
Localisation privilégiée

À proximité immédiate :

Des plages d'Anse Marcel
De Grand-Case et de sa renommée gastronomique
De la Réserve Naturelle de Saint-Martin
De la marina et des infrastructures touristiques
De l'aéroport de Grand-Case

Dossier complet : https://cloud.courtel.me/s/3XJst2pm6Lmc8qN

Une opportunité rare d'acquérir une réserve foncière importante dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Saint-Martin.