Villa moderne 3 chambres

VILLA NLG - 3 CHAMBRES
BAISSE DE PRIX

L’agence immobilière Luxury Ones est fière de vous présenter une nouvelle propriété nichée au coeur d’un très beau jardin tropical, cette belle villa s’étendant sur 980 m2 de calme dans un environnement résidentiel. Ce bien bénéficie d’une localisation idéale : à la fois centrale entre Gustavia pour un accès facile aux attractions de l’île et préservée dans une enclave privée et sécurisée, offrant une atmosphère sereine et intime.
Le bien se compose d’une surface habitable totale de 202 m², parfaitement conçue pour intégrer des espaces intérieurs et extérieurs agencés harmonieusement. Il dispose de 3 chambres lumineuses, offrant une vue sur le jardin verdoyant ainsi que de 3 salles de bains modernes et spacieuses. Le salon, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine sur-mesure et totalement équipée, un cellier complète le tout pour un maximum de rangements. Pour pouvoir travailler sereinement depuis la maison, un bureau séparé bénéficie d’une superbe vue sur une cave à vin aménagée toute en pierre. Enfin, une terrasse panoramique complète l’ensemble, avec une piscine chauffée.

En annexe :
* Parking privé
* Jardin privé
*Local technique et lingerie

Prix de vente : 5 935 000 € HAI
Prix net vendeur : 5 600 000 €
Honoraires d’agence 6% à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur : 335 000 €

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site web Géorisques : georisques.gouv.fr