Les équipements et caractéristiques
La description
iad France - Cyril Cochaud vous propose: Villa d'architecte - Jardin créole - Piscine & Vue mer - Sainte-Marie (97438)
Venez découvrir cette villa nichée au cOEur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Marie.
Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités, des axes rapides et de l'aéroport.
Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison développe 152 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 720 m².
Dès l'entrée, un vaste salon-séjour traversant de près de 50 m² profite d'une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel et convivial, idéal pour les repas en famille.
La partie nuit se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale à l'étage offrant intimité et confort. Deux salles de bains spacieuses, un espace buanderie et des rangements intégrés complètent l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, le jardin créole, soigneusement entretenu, procure un environnement paisible et harmonieux, invitant à se détendre et à profiter pleinement des lieux. Trois varangues couvertes offrent autant d'espaces de détente, complétées par une cuisine extérieure pour prolonger les moments conviviaux.
La piscine en pierre, idéalement exposée, invite à la baignade tout en offrant une belle vue mer dégagée.
Les atouts qui font la différence :
Propriété en parfait état, aucun travaux à prévoir
Cuisine fonctionnelle et moderne
Stationnement facile sur la propriété
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Assainissement collectif
Chauffe-eau solaire
Taxe foncière : 2 900 €
Cette villa rare sur le marché combine tranquillité, prestations de qualité et accessibilité, pour un mode de vie à la fois serein et pratique.
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1781400
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 152 m²
Nombre de salles de bain : 2
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1
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