Maison mitoyenne 3 chambres avec piscine- 129m² Saint Gilles

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Venez découvrir cette magnifique maison située à St Gilles les Hauts dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, poste, boulangerie, restaurants et commerces accessibles à pied), cette maison mitoyenne allie confort moderne, prestations de qualité et économie d'énergie.

D'une surface habitable de 129m2 Loi Carrez (159 m² de surface au sol), elle se compose de :

o 3 chambres, dont une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bain Spa indépendant et un WC séparé.
o. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé
o. Une belle cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour climatisé et lumineux
o Deux varangues fermées, parfaites pour les moments de détente en toute saison.
o Une arrière cuisine viendra compléter ce bien

À l'extérieur, profitez d'un bel espace aménagé avec :

o. Une pergola en bois exotique de 30m2
o. Une belle piscine en pierre naturelle
o. Une cuisine extérieure avec un coin barbecue
o. Un abris de jardin

Équipements écologiques : chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF, offrant des économies substantielles sur la facture énergétique.

Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, praticité.

À visiter sans tarder

visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=GREy7Cuoc46 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires.

Référence : 34

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 159 m²
Surface séjour : 31 m²
Surface terrain : 290 m²
Cuisine : équipée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 2
Standing : luxe
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue sur Piscine
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Libre à la vente : Oui