Demeure 6 pièces

Vente Demeure 6 pièces

iad France - Delphine Borne vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION • VUE OCÉAN • JARDIN TROPICAL • VOLUMES GÉNÉREUX

Face au littoral Ouest, cette propriété de plus de 230 m² habitables s’inscrit dans un jardin paysager de plus de 2 800 m², à environ 130 m d’altitude. Un cadre privilégié, entre océan, montagnes et perspectives sur la Rivière des Galets.

Une entrée ouverte sur un patio végétalisé donne le ton. Le séjour de 46 m² et sa spacieuse cuisine semi-ouverte se prolongent par plus de 70 m² de varangues face à l’océan : de beaux espaces pour recevoir et savourer la douceur de vivre de l’Ouest.

Côté nuit, quatre chambres, dont une suite, accueillent famille et invités. Trois bénéficient d’un accès direct à la varangue.

Parquets massifs, piscine aux dimensions généreuses, pool house et 4 stationnements couverts complètent l’ensemble.

Cette demeure de plus de 35 ans appelle une mise au goût du jour pour révéler pleinement son caractère et ses volumes.

À moins de 5 minutes des commodités et même pas 8 minutes de la quatre-voies et de Sacré-coeur, elle conjugue espace, végétation et ouverture sur les paysages de l’île.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et envisager votre projet lors d’une visite.

Informations photographiques : la piscine, actuellement vide, est annoncée fonctionnelle. Son remplissage est simulé sur les photos identifiées, sans autre modification.
Une projection d’aménagement intérieur par intelligence artificielle est également signalée sur le visuel concerné , elle ne représente ni l’état actuel de la pièce ni des travaux prévus avant la vente.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.