Houelbourg, Villa + Dependance Avec Piscine

Exclusif

Laurence WERNER vous propose dans le très recherché secteur de HOUELBOURG, une superbe villa avec sa dépendance, sa piscine et ses deux entrées séparées.
Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie.
Une première entrée avec portail automatisé et portillon pour la villa. Une première terrasse couverte vous accueille et distribue la pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée avec cellier. Tout est traversant sur la terrasse arrière et la piscine et son carbet de détente. Au bout, la dépendance de moins de 20 m² avec sa terrasse couverte, cuisine équipée sur la terrasse, une chambre avec dressing et salle d'eau complète et wc (vendu équipée et meublée). Une deuxième entrée séparée par un portillon donne de l'autre côté de la rue.
Côté nuit, dans la maison principale, une suite parentale avec une salle d'eau et wc et deux chambres se partagent une salle d'eau commune avec wc indépendant. Une troisième chambre avec salle d'eau a été aménagée dans les combles (surface shon 20 m²). Au total, 5 chambres avec la dépendance.
Sans vis-à-vis très cocooning, cet ensemble immobilier possède tout ce que l'on recherche.
Pas de souci de fosse septique car relié au tout à l'égout. Pas de citerne d'eau grâce à la proximité de la Clinique des Eaux Claires. Idéal profession libérale.
Vous êtes donc au coeur de Jarry et en même temps en bord de mer à pied, pour vos balades.
Proche de tout, commerces, animations, Ecoles privées LISE ACADEMIE, SAINT JOSEPH DE CLUNY, OUI LOVE LEARNING, etc... MONTESSORI BE HAPPY... Clinique des Eaux Claires, CHU, nouveau CHU, et aéroport.
Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi...
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPFIRANCE Spécialiste Prestige depuis 14 ans
https://laurence-werner.capifrance.fr/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 145 m²
Année de construction : 2006
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de WC : 4
Standing : luxe
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Libre à la vente : Oui