En Exclusivite - Propriete Confidentielle A 100M De La Plage

Exclusif

EN EXCLUSIVITE - PROPRIETE CONFIDENTIELLE A 100M DE LA PLAGE - 6 SUITES - PISCINE A DEBORDEMENT - POTENTIEL UNIQUE - SAINT FRANCOIS.

Située à seulement quelques pas de la plage, au cœur d'un environnement prisé de Saint-François, cette propriété de standing offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et potentiel de revenus.

Organisée autour d'une superbe piscine à débordement, cette propriété se compose de 6 suites indépendantes, dont deux accessibles PMR, parfaitement intégrées dans un environnement tropical soigné.

Chaque suite bénéficie de prestations de qualité :

- climatisation

- brasseurs d'air

- menuiseries aluminium

- espaces extérieurs privatifs.

Les espaces communs offrent :

- un séjour spacieux d'environ 33 m²

- une cuisine fonctionnelle

- de larges terrasses couvertes

- un cadre de vie ouvert sur l'extérieur.

L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé avec :

- piscine à débordement

- deck en bois rouge

- portail motorisé

- stationnements privatifs.

- Construction en béton

- Extension récente (2018)

- Rénovation piscine (2018)

- Aucun travaux à prévoir

- Fibre optique + citerne tampon

Un bien à double lecture, ce bien peut être exploité en :

- résidence principale de standing

- villa familiale avec revenus locatifs

- hôtel de charme avec 6 suites privatives

Une opportunité rare.

Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant :

- un actif patrimonial de qualité

- un projet de vie avec revenus

- ou un investissement touristique à fort potentiel

Informations complémentaires :
Dossier technique et financier disponible après échange qualifié.
Confidentialité.

VISUEL NON CONTRACTUEL - OFF MARKET & CONFIDENTIEL.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Référence : 34

Pièces : 7
Chambres : 6
Surface : 198 m²
Surface séjour : 33 m²
Surface terrain : 1300 m²
Année de construction : 1998
Exposition : sud
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 6
Nombre de WC : 7
Standing : luxe
Vue : Vue sur Piscine
DPE étiquette ges : C
DPE valeur ges : 26
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 32
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui